Le contribuable ne peut bénéficier de la réduction d’impôt, au titre d’une même année d’imposition, qu’à raison de l’acquisition d’un seul logement.

Lorsque l’investissement est réalise par l’intermédiaire d’une société non soumise à l’impôt sur les sociétés, la réduction d’impôt dont peut bénéficier l’associé personne physique de cette société, ne peut également porter que sur un seul logement au titre d’une même année d’imposition.

En revanche, la souscription de parts de plusieurs SCPI ne fait pas obstacle au bénéfice de la réduction d’impôt pour chacune de ces sociétés.